Строительство домов под ключ проекты и цены

Быстрая навигация:

1 Строительство проектов под ключ проекты и цены
2 Сколько стоит построить дом по уникальному проекту
3 Подводим итоги: сколько же стоит дом
4 Интересные проекты домов за границей

Каждый человек однажды мечтает стать владельцем собственного дома. Однако, прежде чем осуществить мечту, потребуется знать, сколько она стоит.

Сегодня существует огромное количество предприятий-застройщиков, которые предоставляют услуги по строительству домов различной сложности. Цена за каждый отдельный дом является разной и зависит от множества факторов. В этой статье мы расскажем вам о том, сколько стоит построить дом средних размеров.

Сегодня существует огромное количество компаний, которые занимаются строительством домов под ключ. Но что подразумевают под этим «под ключ».

Это значит, что строительство будут вести от начала и до конца. В перечень работ входят:

Создание проекта будущего дома;
Возведение дома, начиная от фундамента и до осуществления декоративной отделки внутри и снаружи;
Прокладка инженерных коммуникаций на участке и внутреннее инженерное оснащение дома;
Благоустройство участка.

При этом готовый типовой проект застройки окажется намного дешевле, однако если вы желаете жить в доме с индивидуальным стилем, потребуется создавать уникальные чертежи, которые будут включать в себя не только указания по расположению и планировке дома, но также прокладку коммуникаций.

Строительство проектов под ключ проекты и цены

Профессиональное планирование застройки осуществляет архитектор, который будет сопровождать строительство. Этот специалист позволит в подробностях представить себе будущую постройку, а для наглядности предоставит вам макет, с которым вы сможете ознакомиться в целях внесения правок или утверждения.

Стоимость уже готового проекта составляет от 200 у.е. Преимуществами подобного выбора являются:

Возможность значительно уменьшить время на разработку собственного проекта. В то время, как создание индивидуальных чертежей может занять две недели, то готовый проект доступен сразу и можно сразу же приступать к строительству;
Можно сразу увидеть макет будущего дома;
Каждый типовой проект застройщика сопровождается прайс-листом на работы, а также используемые материалы, с четко указанными сроками на строительство.

Только если вас не устраивает созданный вариант планировки или строительства коробки дома стоит заказывать индивидуальное проектирование дома. В таком случае услуги будут дороже и в их перечень будет входить:

Полная разработка комплектации будущего строения;
Создание планов этажей, крыши, фасада, используемых материалов, привязка модели дома к вашему участку, предоставление плана в разрезе;
Планирование фундамента и перекрытий, вентиляционных каналов и узлов, перемычек и др.;
Создание плана внешних и внутренних коммуникаций;
Проект будущей сигнализации, охраны и др.

Сколько стоит построить дом по уникальному проекту

Стоимость эксклюзивного проекта зависит от его сложности, размеров будущего дома и самого застройщика и составляет минимум 5 у.е. за квадратный метр.

При этом обычная площадь дома составляет около 200 квадратных метров, следовательно, стоимость проекта для него составит, самое меньшее, 10 000 у.е..

Строительные работы представляют собой наиболее сложный этап в создании постройки дома. Он подразумевает следующий перечень работ:

Закладывается фундамент монолитного или сборного типа;
Строительство несущих конструкций;
Укладка перекрытий;
Создание межкомнатных кирпичных перегородок;
Создание крыши, прокладка дымоходов и создание вентиляционных каналов;
Обеспечение работ по отделки экстерьера строения;
Строительство крыльца, лестниц или террасы;
Закладываются инженерные коммуникации.

Строительство самого здания, от момента прокладки фундамента, занимает около 4-х месяцев. Стоимость работ рассчитывается за 1 квадратный метр и начинается от 140 у.е. за квадратный метр и зависит не только от размеров дома, но также от типа используемых материалов.

Подводим итоги: сколько же стоит дом

Сам дом, площадью 200 квадратных метров может строить минимально около 28 тыс. у.е., прокладка коммуникаций для такого строения составляет 100 у.е. за 1 квадратный метр и будет стоить еще 20 тыс. у.е.. Внутреннее оснащение здание также рассчитывается в сумме за квадратный метр и может стоить минимум 60 у.е., таким образом, стоимость дома будет увеличена еще на 12 тыс. у.е.. Если пожелаете обратиться к услугам профессиональных дизайнеров, то стоить это будет 6 у.е. за 1 квадратный метр. Соответственно, отделочные работы, осуществленные согласно проекту вашего дома будет составлять 17 тыс. у.е. минимум.

Исходя из этого, минимальная стоимость дома, построенного по индивидуальному проекту будет стоить 77 тысяч долларов США.